Нужно ли регистрировать договор аренды — узнайте ответы специалистов

На нашем сайте вы можете найти информацию о том, нужно ли регистрировать договора аренды нежилых помещений, земельных участков и многое другое, а также задать вопросы другим пользователям в комментариях.

Ответ:

Законодательство чётко отвечает на вопрос, нужно ли регистрировать договор аренды. Согласно этим правилам, регистрация таких документов проходит в общем порядке. А вот если речь идёт о найме помещения, то подобная процедура становится не нужной. Для государственной регистрации необходимо собирать целый пакет документов.

В том числе сам договор по аренде, составленный в трёх экземплярах. Отдельное заявление должен составить правообладатель или его представитель – лицо, наделённое соответствующими полномочиями. Право собственности арендодателя тоже должно подтверждаться документально. Отдельно предоставляются указанные в свидетельстве правоустанавливающие документы.

На жилое помещение собираются и справки БТИ. Если арендатор имеет статус юридического лица, то с его стороны должны быть представлены учредительные документы. Наконец, обязательно наличие квитанции об уплате госпошлины, доверенность и паспорт физлица. Нужно проследить за тем, чтобы представитель государственных органов поставил отметку о том, что все бумаги получены, ставится дата и перечень. Со дня приёма заявления регистрация занимает не более 10 дней. Специальная регистрационная надпись на документе служит доказательством того, что процедура прошла удачно.




Нужно ли регистрировать коллективный договор — читайте подробности в этой статье

Коллективные договоры тоже требуют регистрации не более чем через семь дней после того, как были изначально заключены. За это обычно отвечают местные органы исполнительной власти. Подаются документы всего в трёх копиях. Сюда включены первый и второй экземпляр, копии. Кроме того, прилагаются все документы, касающиеся этого соглашения. Нужна и информация, касающаяся состава полномочных представителей каждой стороны.

Если у заявителя есть желание, он может предоставить ряд дополнительных бумаг, если, по его мнению, они имеют значение. Вообще любая сторона может проявить инициативу для заключения такого договора.

Такая регистрация всегда носит уведомительный и бесплатный характер. Двумя неделями ограничивается срок проверки документов, которые подаются в этом случае. Когда этот срок истекает, штамп с регистрационным номером фиксирует факт того, что процедура завершилась успешно. На титульном листе всех представляемых бумаг свою подпись ставит ответственное лицо. Представителям сторон обычно возвращаются два экземпляра. На хранении у регистрирующего органа остаётся третий. И так продолжается до тех пор, пока действует сам коллективный договор.



Updated: 18.05.2017 — 14:56
Все ответы © 2017