Дают ли банки ипотеку без первоначального взноса, в каких случаях ее можно оформить и какие банки выдают такую ипотеку на покупку квартиры или другой недвижимости — читайте ответы специалистов.
Ответ:
Дают ли банки кредит без первоначального взноса? Вопрос становится особенно актуальным в непростых финансовых условиях. Ипотека – отличное решение приобрести собственное жилье, имея при этом возможность рассчитаться в течение нескольких лет. Однако порой у молодой семьи нет средств даже на первоначальный взнос. Что делать в этой непростой ситуации?
К счастью сегодня можно дать положительный ответ на вопрос, возможно ли купить квартиру без первоначального взноса. Два крупнейших банка страны – Сбербанк и ВТБ 24 предлагают особые условия своим клиентам.
Итак, и Сбербанк, и ВТБ 24 реализуют две программы жилищного кредитования без первоначального взноса.
Во-первых, ипотека с государственной поддержкой. В этом случае кредит предоставляется на жилое помещение под залог кредитуемой или другой недвижимости, находящейся в собственности. Максимальный размер кредита составит до 80% от оценочной стоимости объекта и не превысит 8 млн рублей. Процентная ставка составит приблизительно 11% годовых.
Во-вторых, рефинансирование жилищных кредитов. Денежные средства выдаются для погашения ипотечного кредита, взятого в другом банке. При этом сумма не может превышать остаток по задолженности. Процентная ставка варьируется от 12,75% до 14,75% годовых.
В Сбербанке максимальный срок составляет 30 лет и предусматривается отсутствие комиссии. В ВТБ 24 максимально возможный период кредитования – это 50 лет, при этом необходимо будет заплатить определенную сумму за оформление сделки.
Мы убедились в том, можно ли взять ипотеку без первоначального взноса. Следует также отметить, что пакет необходимых документов зависит от того, являетесь ли вы участником зарплатного проекта банка.
