Можно ли обменять или разменять неприватизированную квартиру и можно ли прописать мужа в неприватизированную квартиру? Можно ли сделать временную прописку в неприватизированной квартире — читайте ответы специалистов.
Ответ:
В случае, когда человек является собственником жилья, он может распоряжаться им как угодно без ограничений. Совсем иная ситуация с социальным жильем. Можно ли обменять неприватизированную квартиру или приватизированную, и как правильно это сделать?
Для того, чтобы осуществлять какие-либо сделки с муниципальным жильем, необходимо получить разрешение наймодателя. Опираясь на законодательную базу в этой области, надо сказать, что у жильцов есть полное право на обмен квартиры.
Помимо того, что нужно получить письменное согласие от наймодателя, также необходимо иметь такое разрешение от всех лиц, проживающих в данной квартире. Если договоренности достигнуть не удалось, и кто-то против обмена, то дело идет на рассмотрение в суд, где будут учитываться интересы и доводы всех лиц.
Стоит упомянуть и о том, можно ли разменять неприватизированную квартиру в Москве. На самом деле процедура практически такая же, как и в первом случае и главным условием остается получение согласия собственника жилья и всех граждан, проживающих на этой территории. Разменивать муниципальное жилье можно лишь на квартиру аналогичной формы собственности. В этом, пожалуй, и заключается основная проблема, так как таких квартир в нашей стране остается очень мало.
Можно ли делать постоянную или временную прописку в неприватизированной квартире
Как мы уже отмечали выше, если вы имеете дело с муниципальным жильем, то не обладаете полной свободой действий с данной недвижимостью. Рассмотрим вопрос о том, можно ли сделать временную прописку в неприватизированной квартире.
Главная особенность получения временной регистрации в муниципальном жилье – это обязательная процедура получения разрешения в письменном виде собственника квартиры, а также согласие каждого из лиц, проживающих на этой жилплощади. Что касается срока, то он устанавливается нанимателем и собственником квартиры по взаимному согласию. Для осуществления процедуры необходимо обратиться в регистрационный орган. Понадобится паспорт, соответствующее заявление и прочие документы, подтверждающие необходимость заселения. Также орган может потребовать предоставить договор найма жилья гражданами, к которым планируется заселение.
Абсолютно идентичная ситуация и с постоянной пропиской. Необходимо обратиться в орган регистрации, предоставив лист убытия с предыдущего места жительства, паспорт и прочие документы.
Теперь вы знаете, что нужно делать, если, например, у вас возник вопрос, можно ли прописать мужа в неприватизированную квартиру. Получаете разрешение наймодателя и лиц, проживающих вместе с вами, и обращаетесь с орган учета регистрации со всеми документами. Без согласия процедура невозможна.
