Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру в России?

Узнайте нужно ли в 2015-2016 году приватизировать кооперативную квартиру в России. Здесь вы найдете советы и комментарии юристов, нужно ли приватизировать кооперативную квартиру в Москве и СПб.

Ответ:

Прежде чем ответить на вопрос, нужно ли приватизировать кооперативную квартиру в России, нужно разобраться с самим термином приватизация. Этот термин означает изменение формы собственности с государственной (муниципальной) на частную. А что такой кооператив? Кооператив — это объединение юридических или частных лиц на добровольной основе. Таким образом, нужно знать, что термин приватизация в данном случае применить нельзя.

Так же нужно знать, что на сегодняшний день действует закон «О жилищном кодексе РФ», в котором все кооперативы должны быть преобразованы в товарищество собственников жилья. Не преобразованные кооперативы ликвидируются через суд.

Теперь по поводу собственности. Приватизировать кооперативную квартиру нет необходимости, поскольку член кооператива становится собственником после полной выплаты её стоимости. Нужно оформить свидетельство на собственность квартиры в центре регистрации недвижимости. Такое свидетельство выдаётся на основании справки о полной выплате своего пая. Раньше право собственности наступало автоматически после выплаты. Сегодня оформление права на недвижимость обязательно. Эта процедура одинакова на всей территории России, включая Москву и Санкт-Петербург. После получения свидетельства собственником квартиры считается только один человек. Остальные прописанные в квартире лица не имеют права собственности. Этот вопрос решается по договорённости или через суд.






Добавить комментарий

Все ответы © 2017